※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2214 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
仰德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科技之心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.896 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.732 坪
- 附屬建物面積：2.517 坪
- 共同使用：17.647 坪
- 車位坪數：5.589 坪
- 土地面積：9.283 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮購買，特別適合尋求近一年新房質感且重視生活機能的家庭客群。
主要理由如下：
- 地段與學區雙強：新竹東區仰德路具備科技之心開發的開發商背書，鄰近建功培英學區與台 68 快速道路，兼具教育資源與通勤效率。
- 產品力強：屋齡不到一年代表居住環境新穎，邊間景觀戶搭配軟水系統與 EV 充電樁，生活機能與未來趨勢兼備，能提升居住滿意度。
- 私密性高：社區僅 30 戶，住戶單純，居住氛圍較安靜。
建議： 由於總價達 2214 萬，購屋前務必仔細評估自身預算與貸款壓力。此外，由於屋齡極短，簽約前應特別注意是否有未開通的公共設施費用或新成屋常見的隱蔽工程問題，建議安排專業驗屋以確保權益。若能接受坪數配置並確認總價符合市場價值，這是一戶兼具自住舒適度與區域投資潛力的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
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房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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